云浮房屋装修检测报告怎么出具

云浮fang屋装修检测报告怎么出具

云浮fang屋装修检测*新闻

在需改变fang屋结构和使用功能时，通过对原fang屋的结构进行检测，确定结构安全度，对fang屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。 
适用范围 
需要增加荷载和改变结构的fang屋。 
检测内容及过程 
主要检测参数有： 
倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。 
非现场检测项目有： 
a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
检测过程： 
1、分析委托人提供的fang屋改建方案及技术要求。 
2、了解fang屋原始结构和原始资料，检查和记录fang屋承重结构的完损状况。 
3、必要时，对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测。 
4、按现行设计规范规定进行fang屋相关结构和地基承载能力验算。 
5、对现有建筑的改建、扩建及加层fang屋应按照《现有建筑抗震鉴定与加固规程》（DGJ08-81-2000）中的相关规定进行抗震分析与鉴定。 
6、对fang屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提检测结论。 

常见的fang屋改造项目及注意事项：
fang屋改造分为 ：楼fang升高，墙改梁，内墙改梁，夹山改梁，框架fang改造，打立柱，打大梁，fang屋加固，桥梁升高，新增大梁，檐梁，圈梁，仓库改造，门店扩大，旧fang改客厅，外框架整体改造，墙体打立柱和加圈梁。在原有的fang屋结构基础上的gong程是扩建，改变fang屋结构是改建，扩建达到原有gong程造价3倍价格的时候是新建。重建是拆迁原有的建筑重新建造。你应该在fang屋拆迁的时候要像建设局打申请报告，要重新审查设计图纸，办理必要的手续，因为后期你所建的fang屋要到建设主管部门备案的，还有可能牵扯到抗震加固的事情
fang屋加层改造应注意以下几点：
1、注意改扩建前后建筑物用途是否改变；
2、注意改扩建方案对原有建筑物的影响，其中包括对规范的适用范围的影响、对使用功能上的影响、结构的影响等方面；
3、注意改扩建多外观的影响；
4、注意方案实施的可行性；
5、注意要按照现行的规范进行改扩建，尤其注意老建筑物采用的原有的老规范，可能不使用于现在的规范，改扩建后必须满足现行规范的要求。
fang屋改扩建需要先办理正规的施gong手续，要经过相关部门的准许和备案，同时需要提醒，注意不要改变整体建筑与环境的风格，不要因为改造而造成对电线、管线等公共设施的破坏。选择具有施gong资质，经验丰富的施gong单位非常重要。在进行改扩建前，还要先对fang屋改扩建进行设计，拿出一个有效的方案。

通常fang屋检测有结构图纸的是很好计算的，但是没有图纸就比较尴尬了。那么到底没有图纸可以做吗？其实是可以的，只是检测增加了麻烦而已。

fang屋检测鉴定时经常会出现：由于各种原因导致的fang屋建筑结构图纸缺失情况，给fang屋检测鉴定以及业主的装修改造和后续fang屋管理带来诸多不便。

因而，当fang屋建筑结构图纸缺失时，如何补全fang屋建筑结构图纸，做好fang屋建筑结构图纸测绘gong作便显得尤为重要。结合实际建筑结构测绘gong作，对fang屋建筑结构图纸测绘内容做简要概述，以便**共同学习。

一、 fang屋建筑结构图纸测绘的主要内容

fang屋建筑结构图纸测绘包括建筑图纸测绘和结构图纸测绘。

建筑图纸的测绘，应包括主要建筑平面，宜包括建筑立面图、典型剖面图，当存在多幢检测fang屋时，宜增加建筑总平面示意图。

结构图纸的测绘主要包括结构平面布置图、主要结构构件截面尺寸、代表性构件的配筋等内容，必要时增加配筋构造、节点连接构造等详图。部分结构涉及结构加固fang屋，尚应对新老建筑结构加以区分表述。有条件时宜绘制结构加固平面图，并绘制相关加固节点。

二、fang屋建筑结构图纸测绘的主要步骤

现场建筑结构图纸测绘一般首先测绘建筑图，然后在建筑图基础上测绘结构图。现场采用钢卷尺和激光测距仪量测主要轴线间距、墙体的具体位置以及门窗洞口的平面位置和尺寸，采用钢卷尺量测墙体厚度及柱的截面尺寸等；采用激光测距仪和钢卷尺量测楼层净高和门窗洞口的高度；终绘制fang屋建筑测绘图。

然后在fang屋建筑图纸测绘的基础上，首先根据fang屋的结构布置及传力体系判别承重构件与非承重构件，对承重构件判别其材料类别。在此基础上，对fang屋承重墙、楼面梁、框架梁柱、楼（屋）面梁板等结构布置情况进行了现场实测。

采用钢卷尺和激光测距仪量测结构构件的平面位置及尺寸，采用钢卷尺量测钢筋混凝土梁板柱和钢结构构件的截面尺寸、承重砖墙厚度以及砖柱截面尺寸。采用钢筋探测仪对混凝土构件配筋分布情况进行检测，并选取代表性的构件凿去表面粉刷层及保护层，采用游标卡尺量测钢筋直径等。

终根据现场数据绘制fang屋建筑结构测绘图纸。

三、fang屋建筑结构图纸测绘的主要成果

当完成现场fang屋测绘gong作，并整理好相应测量数据，随后根据相关测量数据按照图纸绘制要求绘制完成fang屋建筑测绘图和fang屋结构测绘图。

建筑测绘图纸主要包括fang屋建筑总平面图、fang屋建筑平面图、fang屋建筑立面图、fang屋建筑剖面图。

结构测绘图纸主要包括fang屋结构平面布置图、基础平面布置图、必要的节点详图等。

在完成fang屋建筑结构图纸测绘gong作，提交建筑结构图纸测绘图后，后续fang屋检测鉴定以及fang屋装修改造和fang屋管理便有了基础数据和资料。因而fang屋建筑结构测绘gong作是比较基础性内容，尤其是在fang屋建筑结构图纸缺失时，相关的fang屋建筑结构测绘gong作就显得尤为重要。