鞍山厂房安全检测鉴定报告办理单位

鞍山厂fang安全检测鉴定报告办理单位

任何建筑物在建造时根据使用需求都有固定的承重能力数值，但是随着fang屋的使用年限增长，其楼板的承重能力也会有所下降，当fang屋的使用需求有所变化，如：新增设备或对fang屋局部进行改动等都会对fang屋造成一定的安全隐患，需及时的进行fang屋承重鉴定。

在fang屋中直接施加在结构上的各种力，就是我们常说的承重能力，例：fang屋结构自重(恒载)、活载荷、积灰载荷、雪载荷等、当fang屋承重能力不能满足现承重要求时则会引起fang屋变形和约束变形的其他作用,例如混凝土收缩,温度变化,焊接变形,地基沉降等，需及时的进行fang屋承重鉴定。

在进行fang屋承重鉴定前首先先要弄明白fang屋的建筑和结构形式，通过对现场勘查确定设备的尺寸、重量、运行荷载及布局，了解fang屋布置设备区域的使用荷载是否满足原设计要求，查看fang屋结构布局是否合理，构件传力是否直接，在通过抽取部份混凝土构件芯样送三方检测单位试压获取混凝土强度数据，并以计算机建模复核验算楼板承重能力，鉴定fang屋结构是否产生裂缝，并分析裂缝产生的原因及是否对结构造成的危害。

根据检测fang屋结构材料力学能、按现有荷载、使用情况和fang屋结构体系，根据检测结果、原设计图纸，国家规范等，建立合理的计算模型，验算fang屋现有安全使用能力并复核其结构措施，严谨编写fang屋安全鉴定报告书；并通过进行的fang屋承重鉴定，结合设备的重量信息参数等提出合理的设备摆放意见。

什么样的厂fang需要办理安全检测鉴定：

1、在施gong场地周边的厂fang，为了判别其在施gong前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施gong前后需要对厂fang进行安全性鉴定；

2、临时性厂fang需要延长使用期的时候，需要对厂fang的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议；

3、厂fang达到一定的使用年限，有老化迹象，例如：主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及fang屋安全，需要对厂fang的安全性进行鉴定；

4、厂fang改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全，需要对厂fang的安全性进行鉴定；

5、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响厂fang正常使用，需要对厂fang的安全性进行鉴定；

6、危及厂fang安全、正常使用的其它情形。

做厂fang安全性检测的准备gong作如下：

1、明确项目检测目的和要求，现场踏勘检测厂fang，与相关人员交流沟通，初步了解厂fang特点及检测实施难易程度。

2、由于没有结构设计图纸，施gong单位也不详，将进行现场测绘。还原厂fang的建筑结现场检测

1、厂fang测绘：现场对厂fang的建筑结构进行测绘，还原厂fang的建筑结构图。

2、厂fang整体变形测量：用水准仪测量外墙勒脚线、窗台或其它水平线以及楼层地坪相对高差，宏观了解厂fang的不均匀沉降状况;用全站仪测量厂屋外墙竖向棱线的倾斜状况。

3、厂fang完损状况检测：全面普查厂fang损伤状况，如承重构件裂缝与变形、装饰层损伤、地脚螺栓强度检测，并检._.查._.地脚螺栓和地面的连接情况，看是否存在松动、变形、脱落、错位、剪断、延迟断裂和损伤情况等;以文字、照片、图示等方式完整记录损坏的部位、范围及程度等情况，区分结构性损伤与非结构性损伤。同时与相关单位沟通交流，查询厂fang装修改造历史，确认厂fang现在使用荷载情况。

4、材料强度检测：现场抽样测试厂fang主要承重构件材料检._.查._.构件及连接处*积灰、积水的部位，以及干湿交替影响部位的腐蚀状况，隐蔽部位的损伤和锈蚀状况应是重点检._.查._.的范围之一。构件、节点及连接的锈蚀处，应查明锈蚀深度或板件厚度减少的程度，以及锈坑、锈烂的状况及范围。

厂fang检测厂fang鉴定收费是按厂fang面积大小进行收费，面积越大，收费越优惠，厂fang检测分类：厂fang改建检测鉴定、厂fang安全检测鉴定、厂fang结构安全检测鉴定、厂fang承重力安全检测鉴定，钢结构厂fang检测鉴定，旧厂fang检测鉴定，厂fang加建检测鉴定，厂fang沉降检测鉴定，厂fang荷载检测鉴定等等

厂fang安全检测鉴定，厂fang质量检测评估一般是出于办理竣gong验收手续或厂fang产权证的目的，没有进行过厂方鉴定的厂fang是不能拿到产证的。若是您对厂fang的质量有疑虑，也可以进行厂fang质量检测。

厂fang质量检测的一般内容主要包括：

1、调查厂fang的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。3、抽样检测厂fang承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。4、检测厂fang的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。5、检测厂fang倾斜和不均匀沉降现状。6、根据实测厂fang结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和厂fang结构体系，建立合理的计算模型，验算厂fang现有承载能力。7、根据实测厂fang结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和厂fang结构体系，以上海地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算厂fang现有抗震能力并复核抗震构造措施。8、检查厂fang设备的运行状况。保护建筑质量综合检测方案和报告必须按规定报市厂fang质量检测中心进行技术审查 。

厂fang安全检测鉴定标准

厂fang若是出现结构损坏，或承重构件损坏，例如厂fang裂缝、厂fang沉降、厂fang倾斜等，不能保证生产和使用安全的就一定要进行厂fang检测了。

厂fang安全鉴定的程序和步骤应该是由下而上、由外及内、逐层进行。首先鉴定厂fang所处的环境和排水系统，其次鉴定厂fang的外墙及外观形象，然后鉴定过道、楼梯间，再鉴定室内，后鉴定屋盖系统。

经过厂fang安全鉴定之后，就可以得出厂fang的等级，那么厂fang安全鉴定的标准是怎么划分的呢？

A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，厂fang结构安全。

B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危fang。

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，厂fang整体出现险情，构成整幢危fang。

厂fang安全鉴定的结果可以为后续的改造重建提供建议，若是鉴定过程中发现有重大安全隐患需立即报告业主进行相应的加固措施。

服务项目内容：

1、**仲裁委托鉴定

即受理涉及fang屋（建筑）受损、fang屋（建筑）质量等纠纷案件的仲裁或审判机关，可向我公司提出fang屋安全**鉴定。

2、可靠性鉴定

⑴ fang屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定或装修加固改造后的验收鉴定；

⑵ 对fang屋主体gong程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定；

a.主体gong程质量：包括混凝土结构及砖混结构gong程的混凝土强度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施gonggong艺等；钢结构gong程的钢材性能、施gonggong艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等；

b.结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等；上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等；围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。

3、受损后的结构安全性鉴定

受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的fang屋结构性损伤，我公司依据原设计要求、规范标准及fang屋的受灾性质对fang屋灾后的结构安全性、使用性及损伤程度进行评定，并为后期的使用提供合理有效的加固处理建议。

4、施gong周边fang屋安全鉴定

包括fang产、土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌及平整等gong程施gong周边的fang屋鉴定，施gong前主要对周边fang屋的现状进行证据保全及安全性进行评定，施gong后对fang屋的受损原因及受损程度进行评定，并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。

5、文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的fang屋安全鉴定 

检测项目：针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目。

厂fang综合鉴定：是根据厂fang的结构系统、gong艺布置、结构现状、使用条件和鉴定目的，将厂fang的整体、结构或区段系统划分为一个或多个评定单元进行综合评定。

适用范围：gong商业租赁所，出租屋综合管理站需要提供的结构安全性检测鉴定报告、需要进行厂fang可靠性检测、厂fang三方竣gong验收的。

检测内容：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

检测过程：

1、厂fang的使用历史和结构体系。

2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂fang主体结构和承重构件。

3、厂fang结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

4、必要时应根据厂fang结构特点，建立验算模型，按fang屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂fang结构的安全储备。

5、综合判断厂fang结构现状，确定厂fang安全程度。

（二）、什么样厂fang需要做检测鉴定？

1、在施gong场地周边的厂fang，为了判别其在施gong前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施gong前后需要对厂fang进行安全性鉴定；

2、临时性厂fang需要延长使用期的时候，需要对厂fang的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议；

3、厂fang达到一定的使用年限，有老化迹象，例如：主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及fang屋安全，需要对厂fang的安全性进行鉴定；

4、厂fang改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全，需要对厂fang的安全性进行鉴定；

5、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响厂fang正常使用，需要对厂fang的安全性进行鉴定；

6、危及厂fang安全、正常使用的其它情形。

厂fang安全检测内容：

1、调查fang屋建造信息资料。包括：查阅gong程地质勘察报告、设计图纸、施gong记录、gong程竣gong验收资料，以及能反映fang屋建造情况的其他有关资料信息；

2、调查fang屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；东莞市科威gong程检验有限公司

3、检查核对fang屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；

4、检查fang屋的结构布置和构造连接及结构体系；

5、检查测量fang屋的倾斜和不均匀沉降；

6、调查fang屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题；

7、调查fang屋今后使用要求。包括：fang屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等；

8、抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录fang屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质；

9、根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能；

10、必要时可检测结构上的荷载或作用；

11、必要时应补充勘察gong程地质情况；

12、必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能；

13、当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。

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